Alors que nous arrivons à la pleine saison immobilière sur Miami qui va d’octobre à avril, les ventes s’établissent à un nombre record, et le stock de biens immobiliers disponible à la vente est en baisse. Plusieurs indicateurs sectoriels indiquent une croissance du marché significative, alors que les ventes montent en flèche et que les prix de vente moyens augmentent régulièrement.

Les « Venitian Islands » – Le joyau de Miami Beach


S’il est vrai que ces îles sont techniquement «artificielles» en ce sens qu’elles ont été créées par l’homme et non par Mère Nature, tout le monde s’accorde pour dire que la beauté à couper le souffle du front de mer et la qualité de la vie ici sont bien réelles.

Idéalement situé le long de la chaussée qui relie la ville de Miami à la plage de South Beach, les Venitians comprennent l’île de San Marco, l’île de San Marino, l’île de Di Lido, l’île de Rivo Alto et Belle Isle, d’ouest en est.

Lors de la création de Belle Isle, le pionnier de la vente au détail, JC Penney, y possédait une demeure majestueuse. Aujourd’hui, l’île abrite certains des plus impressionnants immeubles en copropriété de la région, notamment le magnifique immeuble Nine Island et le Costa Brava. Les gens se rendent à Belle Isle en provenance du monde entier pour visiter et séjourner à l’hôtel de classe mondiale Standard et son restaurant qui longe les eaux scintillantes de Biscayne Bay sur la côte nord de Belle Isle.

Les autres îles sont composées principalement de villas de grand luxe.
Beaucoup d’entre elles ont un accès direct à l’eau et donc posséder un bâteau y devient indispensable.

Les biens immobiliers des Venitian Islands sont parmi l les plus recherchés de la région, et donc les prix sont très élevés,

SoBe… Tout South Beach


Le marché immobilier de South Beach a son propre caractère. Communément appelé «Sobe»… on y trouve des maisons de luxe au bord de l’eau, des penthouses exclusifs, des caractéristiques architecturales distinctives des années art déco et des vues de rêve.

Située entre la baie de Biscayne et l’océan Atlantique, la région comprend toutes les îles situées au sud d’Indian Creek – un autre quartier exclusif de Miami Beach classé parmi les sites à revenus les plus élevés aux États-Unis, avec ses ventes de maisons les plus récentes et record .

SoBe se distingue par sa transformation architecturale amorcée dans les années 1930… une révolution artistique qui a créé une vague de styles de construction Art Déco, Streamline Modern et Nautical Modern. En plus de la notoriété de la région, SoBe conserve la plus grande collection d’architecture Streamline Modern au monde.

Qui achète ici?
Réputé pour sa clientèle de stars, on y trouve de nombreux personnages colorés – du tournage du Jackie Gleason Show à Miami Vice et de CSI Miami, en passant par les résidents Elizabeth Taylor, Gloria Estefan, Julio Iglesias, Jennifer Lopez, Phil Collins, Shaquille O’Neil, Rosie O’Donnell et Madonna.

Aujourd’hui, SoBe est maintenant considéré comme l’une des zones les plus riches de la plage. C’est une destination prisée des touristes américains et internationaux du Canada, d’Europe, d’Amérique latine et des Caraïbes, avec des résidences permanentes et secondaires. Selon un rapport immobilier récemment publié, la valeur des maisons ce mois ci est en hausse de 8% au troisième trimestre de cette année par rapport à la même période de l’année dernière.

Les acheteurs internationaux


La montée des acheteurs internationaux est significative en Floride. Offrant un riche mélange de diversité, de culture et de langues, avec une vue imprenable sur l’eau et des plages, vous ne pouvez pas vous tromper en choisissant la plage comme résidence permanente ou pour une résidence secondaire.

Miami Beach a tout pour plaire à tous: des prix abordables aux méga-manoirs à plusieurs millions de dollars. Nous vendons actuellement de superbes condos en front de mer et de nouvelles constructions parfois avec des avantages tels que 2 ans de charges offerts pour les frais de copropriété ou les taxes, le surclassement, le tout parce que nous avons des contacts directs avec les meilleurs acteurs de l’immobilier depuis 2011.

Club-Investissement est une agence prête à aider les clients à obtenir ce qu’ils désirent – un condo parfait à un prix avantageux.

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