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Dans le cadre d’une cession immobilière classique, l'accord se conclut généralement en 3 mois. Cependant, les deux parties peuvent décider de rallonger le délai entre la signature du compromis ou de la promesse de vente et celle de l’acte authentique à leur convenance. On parle alors de vente longue. Cette option peut présenter différents avantage...
Suivant les lois du marché, la valeur d’une maison connaît aussi des tendances de baisse ou de hausse. Il est important pour un investisseur, un propriétaire ou un locataire de bien comprendre cette évaluation afin de bien comprendre la valeur d'une maison ou d’un appartement. Beaucoup de facteurs peuvent influencer ce prix, comme la situation gé...
Le marchand de biens est une personne morale qui achète des biens immobiliers pour les revendre après les avoir rénovés. Cet acteur jour un rôle important, car il met à disposition des biens immobiliers de qualité aux acheteurs. Dans le revers du décor, ce marchand est soumis à des impôts, qui sont spécifiques à leur métier. Détaillons tout cela p...
Pour s’assurer d’un excellent rendement en termes d’investissement locatif, il n’y a rien de mieux que la location nue. Il s’agit d’une option attrayante qui permet de louer un bien sans mobilier et qui propose des avantages incontournables pour les futurs locataires. Ce type de location se distingue nettement de la location meublée par ses caract...
La profession d'agent immobilier est un rôle clé dans le secteur de l'immobilier. Il s'agit d'un professionnel qui sert d'intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs ou les locataires de biens immobiliers. Devenir agent immobilier requiert une formation professionnelle et des compétences spécifiques, mais des voies alternatives existent pour...
La communication avec un notaire est cruciale, voire indispensable, dans certaines situations juridiques comme la rédaction de testament, le contrat immobilier, la succession, le mariage… Ce professionnel a pour principales fonctions de rédiger des actes notariés, de fournir des conseils et d’authentifier des actes. Pour le contacter, il faut tou...
La succession d'un frère célibataire décédé doit être réglée le plus rapidement possible. Puisque ce dernier n'a ni conjoint ni enfants, il faut déterminer qui touchera l'héritage qu'il aura laissé. Ce point peut être épineux, car il est souvent difficile de déterminer qui sont ses héritiers. Pour savoir qui recevra son patrimoine, vous devez vous...
En Floride, aux États-Unis, west palm beach est une destination de choix pour les amateurs de plages ensoleillées et de cadres exceptionnels. Faisant face à l'océan, cette destination de rêve a tout pour plaire. Sur place, les étendues sablonneuses et liquides voisinent un centre-ville grouillant d'activités. Pour vos prochaines vacances, envolez-...
La situation immobilière à Miami aux États-Unis a toujours été caractérisée par une forte demande et des prix élevés. Cependant, le secteur immobilier connaît actuellement des difficultés compte tenu de la baisse des prix dans certains quartiers et de l'augmentation du taux de vacance. L’analyse des facteurs économiques et internationaux, des impa...
Miami est une ville emblématique de la Floride qui est renommée pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines. Au-delà de son attrait touristique, Miami est également un lieu prisé pour l'investissement immobilier. En effet, l'emplacement est un facteur clé dans le succès d'un placement immobilier et les plages de Miami offrent un potent...
Bonjour, ancien agent immobilier à Miami, désormais investisseur passionné. Après des années à naviguer dans le dynamique marché immobilier de Miami, j'ai décidé de me concentrer pleinement sur l'investissement. Ma carrière m'a offert une perspective unique sur les fluctuations du marché et sur la manière d'identifier les opportunités à fort potentiel. Aujourd'hui, je mets cette expertise au service de mes investissements, cherchant constamment à élargir mon portefeuille et à maximiser la rentabilité. Mon objectif ? Tirer parti de ma connaissance approfondie du secteur pour réaliser des investissements judicieux et prospères.