Selon le Knight Frank Wealth Report, Miami remporte le titre de marché de l’immobilier de luxe n ° 1 en croissance la plus rapide aux États-Unis et n ° 5 en immobilier de luxe au monde, après Madrid, Berlin, Paris et Le Cap.

Le marché immobilier de Miami, qui comprend les constructions de propriétés neuves et et les reventes de biens existants, a connu une activité record au cours des dernières années. Des ventes élevées ont été constatées et de nombreux records de prix ont été enregistrés dans certains quartiers.

Les réfugiés fiscaux de villes telles que New York, Chicago et Los Angeles ont manifesté un vif intérêt du fait de l’absence d’imposition de l’impôt sur le revenu à Miami, comparé à un impôt sur le revenu élevé de 13,3% dans d’autres États. L’investisseur milliardaire Carl Icahn, les gérants de hedge funds milliardaires David Tepper et Paul Tudor ont fait la une cette année en déplaçant leurs bureaux en Floride, où les impôts sont moins élevés.

Au cours des dernières années, il a été observé que des professionnels à hauts revenus, des spécialistes de la technologie et des gestionnaires de de Wall Street acquièrent des résidences de luxe à Miami comme résidence principale pour échapper aux conséquences de la loi de réforme sur la fiscalité entrée en vigueur en 2018. Ces acheteurs ont donc activement contribué à l’augmentation de la demande sur le marché du luxe à Miami.

En conséquence, les prix des condos de luxe et des villas ont également augmenté. A la fin du premier trimestre 2019, le prix médian des maisons de luxe a grimpé de 61% en un an pour atteindre 10,1 millions de dollars, tandis que celui descondo de luxe a grimpé de 12,7% à 3,23 millions de dollars. Malgré l’augmentation des prix de l’immobilier à Miami, sa popularité et sa demande, le marché attire toujours des acheteurs potentiels non seulement des États-Unis, mais également de pays étrangers.

Pour tous vos besoins d’achat et de vente d’immobilier de luxe, contactez-nous.