Miami et New York sont 2 des villes les plus visitées d'Amérique du Nord, et toutes deux abritent des biens immobiliers à des prix extravagants.

Miami abrite le code postal le plus riche des États-Unis, où le revenu moyen est de 2,2 millions de dollars et la valeur moyenne des villas est de 2,6 millions de dollars. Et à New York, il y a maintenant 3 maisons qui se sont vendues pour plus de 100 millions de dollars – 2 d’entre elles rien qu’en 2019.

Mais si vous cherchez à investir dans un appartement ou une villa en 2020, Miami est le meilleur pari.

La croissance rapide et les incitations fiscales de Miami la rende plus favorable aux investissements immobiliers en 2020.

Alors que New York est «le centre du nouveau monde» depuis de nombreuses années, Miami  est récemment devenue une ville mondiale.

Ces dernières années, Miami est devenue une plaque tournante mondiale, avec l’un des plus grands aéroports des États-Unis permettant un accès facile à l’Amérique du Nord, à l’Amérique latine, à l’Europe et au reste du monde.

Miami avait le marché du travail à la croissance la plus rapide parmi les grandes villes américaines entre 2012 et 2019, et sa population a fortement augmenté au cours de cette période.

La réforme fiscale fédérale adoptée en 2017, associée à l’absence d’impôt sur le revenu en Floride, a rendu Miami de plus en plus attrayante pour les entreprises et les particuliers.

La réforme fiscale fédérale de 2017 a provoqué un afflux de hauts revenus à Miami – et ils dépensent des millions en immobilier de luxe, que se soit des appartements, villas ou penthouse.

Au cours des deux dernières années, certains des plus hauts revenus dans des États à fiscalité élevée comme New York, le New Jersey et la Californie se sont installés à Miami et ont acheté des biens appartements de luxe. Les agents immobiliers locaux attribuent la migration aux effets de la réforme fiscale fédérale adoptée en 2017.


Beaucoup d’acheteurs sont des gestionnaires de fonds spéculatifs de Wall Street, des magnats de la technologie et d’autres hauts revenus venant de New York, du New Jersey, du Connecticut, Chicago et la Silicon Valley.

Les acheteurs fortunés qui déménagent à Miami ont déclenché des ventes record en immobilier de luxe, villas et appartements.

Ces acheteurs n’hésitent généralement pas à admettre que leur déménagement est à des fins fiscales. Et le climat doux de Miami ajoute certainement à son attrait.

En plus des conditions du marché, Miami offre une excellente qualité de vie aux résidents avec le beau temps et un style de vie actif en plein air. Miami est attrayante pour les chefs d’entreprise, les PDG et ceux qui travaillent dans un emploi très stressant, car l’environnement leur permet de se détendre et de se ressourcer après les heures de travail.

La réforme fiscale n’affecte pas seulement le marché résidentiel. Cela incite également le déménagement des bureau des hedge funds basés à New York et dans le Connecticut.

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