L’avantage principal de la location longue durée se situe dans la gestion plus simple du logement. En effet, un locataire étant là pour une longue période, le bailleur échappera aux nombreuses étapes fastidieuses de la location saisonnière. Les biens immobiliers se louent très rapidement sur Miami car le bassin d’emploi est très dynamique et la population de la ville croît plus vite que son parc immobilier. Un bail classique sur Miami et Miami Beach aura une durée légale de 1 an, et le bail est ensuite renouvelé chaque année.
Sachez que tout nouveau locataire devra remplir un dossier pour se faire approuver par l’association de l’immeuble s’il veut louer un condo à Miami. Ce dossier d’application doit généralement comporter un certain nombre de documents permettant à l’association de l’immeuble de rendre un avis favorable ou non après une étude de moralité et de solvabilité du locataire. L’association doit rendre son avis dans un délai maximum de 15 jours. Cela assure au propriétaire une certaine sécurité dans le choix des locataires.
L’Investissement Locatif Longue durée à Miami
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