Investir à Miami: Miami l’emporte dans le classement Financial Times – Nikkei

Miami est encore première des classements !

Les entreprises d’Europe, du Moyen-Orient et d’Asie choisissent de plus en plus la ville de Miami en Floride comme plaque tournante régionale pour installer leur société. Les investisseurs apprécient le climat chaud, mais aussi les faibles impôts de la ville.
Depuis deux décennies, Miami est connue comme étant la porte d’entrée des États-Unis pour l’Amérique latine. Mais il suffirait de passer quelques heures dans le bureau du maire, Francis Suárez pour se rendre compte que la Floride est également devenu un point attraction pour tous les investisseurs des autres coins du monde.  

Miami, plaque tournante des investisseurs internationaux

Le statut de Miami de plaque tournante Internationale l’a aidée à se hisser au premier rang du classement des meilleurs villes américaines pour les entreprises étrangères et cela coïncide également avec le classement qui indique que Miami attire les investisseurs américains nationaux. Les financiers de New York et les entrepreneurs en technologies de Californie ont déjà bien commencé à s’installer dans la ville pendant la pandémie du coronavirus , car ils ont un meilleur climat et des facilités de travail à domicile. Les investisseurs étrangers ont emboîté le pas. Alors même que les investissements directs étrangers ont chuté en 2020 à l’échelle des États-Unis, ils ont cependant bondi de 70 % à Miami.

Qui investi à Miami?

Les premiers investisseurs sont le Royaume-Uni, le Panama et l’Espagne . Miami est devenu aujourd’hui à centre-ville mondial. De nombreux habitants de Miami rendent hommage a Suárez le maire qui a placé sa ville sur le radar des nouveaux investisseurs étrangers. Il a également créer davantage d’installation pour les entreprises et il est vrai que la moitié de la population de Miami étant né à l’étranger, cela facilite aussi les nouvelles arrivées.  le maire a fait un très bon travail en créant un effet boule de neige.

Comme de nombreuses villes, Miami cible, les groupes technologie en tant qu’investisseur potentiel, pariant que les coûts élevés de San Francisco et New York rendront le sud de la Floride plus Adrian. Le maire a aussi fait des groupes de crypto monnaie. Un objectif particulier. Miami est la première municipalité avoir sa propre monnaie numérique.  Miami a aussi tenu la plus grande conférence Bitcoin au monde cette année.

Conséquences pour le marché immobilier de Miami

Il est vrai que les prix de l’immobilier ont bondi de 36 % et les loyers de 26 % au cours de l’année écoulée. Miami a donc enregistré la plus forte croissance des loyers parmi les villes américaines.  la croissance démographique a également rendu plus difficile pour les étrangers le fait de trouver une place à l’école pour leurs enfants. Il y a un besoin croissant en demande locative mais les prix reste deux est raisonnable par rapport aux grosses capitale mondiale. À plus long terme, la ville de Miami devra faire face aussi à l’impact du changement climatique. Miami continue d’avoir le vent en poupe pour les investisseurs.