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✨ Parfois on se laisserait bien tenter par des i

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Parfois on se laisserait bien tenter par des investissements autres qu’immobiliers, par exemple par les belles mécaniques du garage “We are curated” dans le quartier d’Edgewater à Miami.

Quelle est ta préférée 🏎 ?

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. 👉 La ville de Miami séduit bon nombre d’in

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👉 La ville de Miami séduit bon nombre d’investisseurs et de visiteurs. Cependant, à moins d’avoir l’âme d’un commercial ou de connaître par cœur le secteur de l’immobilier, acheter un bien immobilier dans cette grande métropole n’est une tâche facile ou innée. Ainsi se faire accompagner par une agence immobilière vous évitera de vous perdre dans les dédales des offres.

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. Good Morning Miami 🇺🇸☀️☀️☀️ Pe

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Good Morning Miami 🇺🇸☀️☀️☀️
Petits plaisirs du matin... ☕️
Go 🚀

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💡 👉 Aujourd’hui, avoir un bon travail ne

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👉 Aujourd’hui, avoir un bon travail ne suffit plus pour mener une vie confortable. Cela est certainement dû à l’augmentation des besoins en consommations et à la cherté de la vie.
👉 Pour y remédier, il est nécessaire de faire des petits investissements. Un investissement locatif à Miami consiste à acquérir un bien immobilier (villa, maison, logement ou appartement) pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. Opter pour un investissement locatif à Miami vous
permet de valoriser votre patrimoine et de bénéficier de revenus complémentaires appréciable une fois l’achat amorti. À condition de faire les bons choix.
👉 La suite de notre blog sur club investissement.com…

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Miami makes you breathe with a different kind of h

Miami makes you breathe with a different kind of happiness ☀️

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🚀 👉 Nouvelle vente de club-investissement.co

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👉 Nouvelle vente de club-investissement.com: villa située au 2374 sw 19 ave à Miami
👉 150m2, 3 chambres, 2 sdb, piscine
👉 Achetée $403,000 et revendue $670,000
👉 Coût des travaux: $53,000
👉 Gain total après frais: $214,000
👉 Si ce type de stratégie achat/revente vous intéresse, envoyez nous un message en DM ou au:
☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

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La Floride a toujours été un lieu fort d’inves

La Floride a toujours été un lieu fort d’investissement pour les sociétés françaises. À votre tour de sauter le pas et de venir vous installer en Floride en tant qu’investisseur, nous vous accompagnons dans vos démarches. 🚀

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🚨A SAISIR sur Miami 🏠 Villa mitoyenne de typ

🚨A SAISIR sur Miami
🏠 Villa mitoyenne de type T4
🔑Investissement locatif!
📐Superficie: 160m2
💵Prix: $330 000 (avant négociation)
🔘Rentabilité: 7,9%
🔘Loyer: $2500 / mois
🔘Charges de copro: $330 / mois
👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

💥 Encore une belle vente pour Club-Investisseme

💥 Encore une belle vente pour Club-Investissement, cette fois sur Fort Lauderdale à 30 minutes de Miami.
👉 Maison de 200 m², trois chambres, deux salles de bain, un garage
👉Prix: $465,000 financé à 70%
👉Loyer: $3,900 Charges: $240
👉Rentabilité: 10% 💥💥
Contactez-nous pour nous faire part de votre projet d’investissement et nous trouverons le bien approprié à vos souhaits: contact@club-investissement.com

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Bienvenue à Mariana, notre nouvelle agente immob

Bienvenue à Mariana, notre nouvelle agente immobilière. 🙌🏻
Mariana est brésilienne 🇧🇷, elle travaille en tant qu’agente immobilière sur Miami depuis 10 ans et connaît très bien le marché de South Beach et la location saisonnière. Nous sommes très heureux de l’avoir avec nous car elle possède une très belle expérience de terrain qui sera profitable à nos clients. Welcome Mariana 🍾

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Et c’est parti en 🚴🏻pour nos 2 agents immobiliers Gabriel et Mariana, pour la prise de photos d’un de nos biens à la vente.📸

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💥Nouvelle exclusivité à la vente pour clubi

💥Nouvelle exclusivité à la vente pour clubinvestissement.com💥
Très belle villa située en plein cœur de Miami, à 10 minutes des plages de Key Biscayne. Trois chambres, deux salles de bain, une piscine eau salée, un grand Patio extérieur, toît neuf. C’est la villa de rêve pour profiter au maximum du beau temps de Miami 🌴

🚨A SAISIR!
🏠Villa plein centre de Miami
📐Superficie: 140m2
🚘Garage extérieur 2 places
💵Prix: $685 000

👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
☎ 09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

The 🎄 is ready ✨ Bonnes fêtes de fin d’ann

The 🎄 is ready ✨
Bonnes fêtes de fin d’année à tous nos followers et aux autres, et vivement 2021 en espérant vous voir sur Miami 🌴

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🚨A SAISIR!
🏠Villa mitoyenne sud de Miami
🔑Investissement locatif!
📐Superficie: 170m2
🚘Garage 2 places
💵Prix: $267000
🔘Rentabilité: 8,04%
🔘Loyer: $1800
🔘Charges de copro: $160
🔘Taxe foncière: $1162
👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
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«Le secret du changement 🙏 est de concentrer t

«Le secret du changement 🙏 est de concentrer toute votre énergie, non pas sur la lutte contre l'ancien, mais sur la construction du nouveau ☀️.»
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💥 vendu pour $450,000 💥 👉 Nous som

💥 vendu pour $450,000 💥

👉 Nous sommes très heureux d’avoir vendu cet appartement de 2 chambres avec vue panoramique sur la baie de Miami et l’océan
👉 Le bâtiment comprend une salle de gym, une salle de billard et une piscine au bord de l’eau.
👉 L'estimation du loyer pour cet appartement est de 2 800 $ / mois.

👉Si ce type de biens vous intéresse, envoyez nous un message

☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

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Petit break à Key West pour Thanksgiving 🍁☀

Petit break à Key West pour Thanksgiving 🍁☀️🤿🐬🍺⛵️

Les ventes d’immobilier explosent sur Miami et d

Les ventes d’immobilier explosent sur Miami et dans le reste des Etats-Unis après avoir connu un creux dû à la pandémie. L’inventaire en villas disponibles à la vente s’est encore réduit.
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🚨A SAISIR! 🏠Appartement de type T3 proche de

🚨A SAISIR!
🏠Appartement de type T3 proche des plages
🔑Investissement locatif!
📐Superficie: 111m2
💵Prix: $270 000 (avant négociation)
🔘Rentabilité: 8,2%
🔘Loyer: $2300 / mois
🔘Charges de copro: $440 / mois
👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

💥 vendu pour $285,000 💥 👉 Nous som

💥 vendu pour $285,000 💥

👉 Nous sommes très heureux d’avoir vendu cet appartement de 2 chambres avec vues partielles sur l'océan!
👉 Le bâtiment a été conçu par l’architecte de renommée mondiale Morris Lapidus qui a aussi conçu l'hôtel Fontainebleau de Miami Beach.
👉 L'estimation du loyer pour cet appartement est de 2 300 $ / mois.

👉Si ce type de biens vous intéresse, envoyez nous un message

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👉 voici une belle opportunité d’investisseme

👉 voici une belle opportunité d’investissement pour un achat / rénovation / revente.
👉 maison de 110 m2 + T2 de 61m2
👉 Lake Worth (Nord de Miami)
👉 Prix de vente à $270,000 + travaux de $70,000 pour une revente aux environ de $500,000

DM pour plus d’infos.

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🚨A SAISIR! 🏠Appartement de type T2 sur South

🚨A SAISIR!
🏠Appartement de type T2 sur South Beach proche des plages
🔑Investissement locatif!
📐Superficie: 38m2
💵Prix: $190 000 (avant négociation)
🔘Rentabilité: 6,9%
🔘Loyer: $1300 / mois
🔘Charges de copro: $201 / mois
👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

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Tempête tropicale en vue sur Miami, on a tout jus

Tempête tropicale en vue sur Miami, on a tout juste le temps de se faire un bon déjeuner au bord de l’eau 🍽🍺🌧

Jour de vote aux Etats-Unis 🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸
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💥Villa vendue par Club-Investissement Miami💥

💥Villa vendue par Club-Investissement Miami💥

⭐️ Magnifique villa intégralement rénovée avec piscine. La villa se trouve en bord de canal avec un accès direct à la baie de Miami, et un ponton pour un grand bateau.
⭐️ La villa est idéale pour faire de la location saisonnière sur Miami.

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👉 Notre client investisseur souhaitait acheter

👉 Notre client investisseur souhaitait acheter un appartement pour y faire de la location saisonnière.
👉 Nous lui avons trouvé un bien dans le centre de Miami et nous avons réalisé la décoration.
👉 Nous gérons la location saisonnière pour son compte, et le client vient de temps à autre en vacances dans son appartement de Miami.
❓Que penses-tu de notre réalisation ?

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Suite à l’épidémie du Covid, voici les der

Suite à l’épidémie du Covid, voici les dernières tendances sur les achat de Maisons ou appartements à Miami:

■ Les ventes de maisons dépassent les ventes d’appartements/condos pour la première fois en 18 ans. C’est une evolution tout à fait nouvelle car auparavant les gens voulaient juste avoir un appartement pour le peu d’entretien et pouvoir juste fermer la porte à clés et partir en voyage. (à une époque où les voyages étaient faciles, bien sûr).

■ Les millenials se transforment rapidement du statut de locataire en acheteurs. Ce sont des jeunes gens qui auparavant ne voulaient pas être liés par la possession d’un bien immobilier et qui préféraient les locations à l’achat.

■ Stimulés par la pandémie, les acheteurs recherchent de nouveaux espaces dans les villas avec un espace pour un bureau, un espace extérieur clos, un endroit pour faire du sport, un espace «salle de classe», une salle de jeux et une vraie cuisine (alors qu’avant les américains se contentaient d’acheter des plats à emporter et cuisinaient peu).

■ Les acheteurs veulent une maison prête à vivre à 100% – ils ne veulent pas rénover (plus difficile en cas de pandémie). Ils ne veulent pas non plus de maisons traditionnelles mais plutôt contemporaines. Le thème des acheteurs est de trouver des biens emménageables immédiatement et utiles, pas forcément de la beautée estéthique.

■ Les acheteurs sont beaucoup plus regardant sur les extérieurs et les jardins autour des villas. Avant la pandémie, il était courant d’aller s’aérer dans les parcs ou alentours, à present le propriétaire veut aussi avoir son espace jardin personnel.

■ Les millennials sont devenus le principal groupe d’acheteurs avec 37% du total, les baby-boomers étaient le plus grand groupe de vendeurs avec 43%. Et les millenials sont plus susceptibles que d’autre d’acheter une maison ancienne plutôt que neuve.

💥Sous compromis de vente, Club-Investissement M

💥Sous compromis de vente, Club-Investissement Miami représente le vendeur 💥
Appartement 2 chambres entièrement rénové avec une vue spectaculaire sur la baie de Miami. Piscine. Salle de gym.

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What else? 🍦😋 Il va en falloir des km pour e

What else? 🍦😋
Il va en falloir des km pour effacer les calories 🏃🏽

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👉 C’est le moment de venir investir à Miami

👉 C’est le moment de venir investir à Miami si vous recherchez de bonnes rentabilités 🔥 avec pas ou très peu d’impôts ! Et vous ne serez pas obligés de porter nos fameuses bottes bleues 😅

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