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Réduction de prix💥 Charmant Studio Rénové !

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Charmant Studio Rénové !

👉Prix réduit de 165 000 $ à 158 000 $

👉Location 1500$/mois et charges de copropriétés 274$/mois

👉Vendeur extrêmement motivé. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.

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Vente en cours 🧐 Ultime vérification de la mai

Vente en cours 🧐
Ultime vérification de la maison avant l’acte de vente final. Pour le compte de nos clients investisseurs qui achètent cette maison neuve, nous suivons les travaux et nous nous assurons de la bonne conformité des éléments. Club-investment.com réalise ce suivi gratuitement pour permettre un achat en toute sérénité !
Au niveau chiffres, cette maison a été achetée 465 000 $. Elle sera louée 5000 $ par mois avec des charges mensuelles de 235 $ par mois. Faites le calcul, cela vous donnera envie d’investir aux États-Unis avec nous !💰💰💰

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Fingiendo ser cubano 🇨🇺 #cubalibre

Fingiendo ser cubano 🇨🇺

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🚀 Ouverture des frontières 👉Aujourd'hui,

🚀 Ouverture des frontières

👉Aujourd'hui, et d'après nos sources, nous pouvons annoncer que les États-Unis vont autoriser "début novembre" l’entrée sur leur territoire à tous les voyageurs internationaux entièrement vaccinés.

👉Les voyageurs devront présenter une preuve de vaccination avant de monter à bord des avions à destination des États-Unis. Un test COVID-19 continuera également d'être requis dans les trois jours suivant le départ et la preuve des résultats négatifs devra être présentée. Les masques seront également requis, mais il n'y aura pas de mandat de quarantaine.

👉L'interdiction américaine des voyages non essentiels est en place depuis début 2020, en commençant par la Chine, puis en s'étendant aux visiteurs d'Iran, du Royaume-Uni, de la République d'Irlande, des 29 régions de l'espace Schengen européen, du Brésil, d'Afrique du Sud et d'Inde.

Nous espèrons vous recevoir sous peu à Miami dans nos bureaux de Lincoln rd !

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Travaux en cours 🚧 Notre agente immobilière M

Travaux en cours 🚧
Notre agente immobilière Mariana travaille sur un très beau chantier de décoration pour un client new-yorkais, dans le nouvel immeuble Elysée, quartier de Edgewater pour ceux qui connaissent.

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Encore une vente!
👉 Sous compromis de vente après seulement 2 visites
👉 Club-investissement.com représente le vendeur basé en France et qui nous a confié la gestion de ses investissements immobiliers à Miami
👉 le marché immobilier de Miami est en pleine croissance, très bon pour les investisseurs

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Quartier de South Beach 🏖 On ne présente plu

Quartier de South Beach 🏖

On ne présente plus le quartier le plus emblématique de Miami, avec son architecture Art déco et une vie nocturne débridée. On aime l’ambiance internationale et la vue saisissante sur l’océan de South Beach. Ce quartier est très prisé des francophones en vacances. Après tout, ce quartier dynamique abrite de nombreux restaurants et night clubs emblématiques de la ville, tous à quelques pas d’une des plages les plus célèbres au monde. On y retrouve une communauté d’habitants réunis par leur amour de l’eau et la culture unique de Miami Beach.

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Nous sommes heureux à Club-Investissement d’avoir aidé notre nouvelle locataire Angela à trouver un nouveau toit.
Angela se trouvait au neuvième étage des tours Champlain de Surfside avec sa fille lorsque la tour s'est effondrée le 24 juin au petit matin, faisant 98 morts.
Elles sont tombées de 5 étages et font partie des très rares rescapées sorties des décombres. Malheureusement le mari d’Angela n’a pas survécu.
Nous espérons donner un peu d'espoir à cette famille qui a tout perdu. 🖤

Nouveau bien🔥 Cette maison de ville de Miami S

Nouveau bien🔥

Cette maison de ville de Miami Shores comprend un salon et une salle à manger avec une grande cuisine ouverte avec bar. Deux grandes chambres à l'étage, l'une étant un style loft ouvert et les deux avec balcon avec le plus grand balcon donnant sur la piscine (idéal pour se divertir). Possède également un garage avec buanderie, un patio ouvert et une cour arrière clôturée. Faible charges. Piscine commune 🏊‍♀️

Ce type de biens se loue dans les $2,500/mois.💰

👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
☎09.77.21.55.10🇫🇷|305.970.4975🇺🇸

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Aston Martin Residences 🏎 La tour Aston Martin

Aston Martin Residences 🏎

La tour Aston Martin de Miami est bientôt finalisée.

💰 Appartements de $800,000 à $6M
💰 penthouses de $16M à $50M

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Trop d’impots!📉 👉 Tu souhaites investir sa

Trop d’impots!📉
👉 Tu souhaites investir sans pour autant subir la fiscalité française
👉Les français qui décident d’acquérir un bien immobilier sur le sol américain pensent à tort que leur bien immobilier sera assujetti à la fiscalité de leur pays de résidence.
👉En matière immobilière, c’est la loi de situation de l’immeuble qui prévaut. Le bien étant situé sur le territoire américain, c’est la fiscalité américaine qui s’appliquera.
👉 tous les détails dans notre dernier article de blog sur Club-investissement.com
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Nouveau programme💫 ⭐️ Situé dans un empl

Nouveau programme💫

⭐️ Situé dans un emplacement de premier choix à Central Palm Beach, proche des meilleurs clubs de polo et de golf, accès rapide aux principales autoroutes
⭐️ Demandez-nous nous les conditions de financement

Club-Investissement Miami
1111 Lincoln rd, suite 500
Miami Beach

📞09.77.21.55.10🇫🇷 | 305.970.4975🇺🇸
📧 contact@club-investissement.com

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📍C’est un studio sur Miami Beach fraîchement rénové par Club-Investissement.

✔️Rentabilité exceptionnelle, $1,050 de loyer mensuel net de charges
✔️Piscine, salle de sport, à 50m des plages
✔️Internet, tv cable, électricité inclus dans les charges

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Triple vente💥
Et de 3! C’est le nombre de ventes finalisées hier par Club-Investissement Miami. Que demander de plus pour bien démarrer en Juillet ☀️⛱

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Loyers impayés 💸 🧐 Quelles sont les garant

Loyers impayés 💸

🧐 Quelles sont les garanties en cas d’impayés des loyers en Floride? Faut-il prendre une assurance garantie loyers impayés à Miami?

👉 En Floride, il n’y a pas d’assurance contre le non paiement des loyers, on préfère expulser directement le locataire.

👉 Oui on discute un peu avant pour trouver une solution, mais on est moins patient qu’en France.

👉 En réalité cela nous arrive très rarement car les locataires savent que cela peut avoir des conséquences négatives sur leur « credit score ».

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Location $9,000🔥 Nous avons loué ce magnifique

Location $9,000🔥
Nous avons loué ce magnifique deux chambres avec une vue panoramique sur la baie de Miami. Les prix de location ont fortement grimpé dans les derniers mois, c’est une très bonne chose pour les investisseurs et la rentabilité locative !

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3 contrats à signer aujourd’hui !!!

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Encore une nouvelle vente en cours pour Club-Inves

Encore une nouvelle vente en cours pour Club-Investissement Miami 🚀
Cette fois c’est un très beau T2 situé en plein cœur de South Beach à deux minutes des plages, que notre acheteur souhaite ensuite louer dans les 2200 $ par mois.
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Ford Mannequins😎 Peut-être que nos nouvelles v

Ford Mannequins😎
Peut-être que nos nouvelles voisines de bureau t’inciteront à passer nous voir sur Miami😍

À Club-Investissement Miami, nous sommes un poil moins attrayants mais nous avons de solides arguments pour développer ton patrimoine immobilier: achat, rénovation, location, avec de fortes rentabilités💰.

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🌴 Nouvelles constructions 🚧 On vous prépare

🌴
Nouvelles constructions 🚧
On vous prépare une vidéo 🎥 du nouveau programme immobilier que nous avons déniché à Miami🏝.
Cela devrait plaire aux investisseurs, prix très abordables💰, charges ultra limitées, gros potentiel locatif!
On en reparle!🚀

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Key Biscayne🏝 Nous sommes très heureux d'anno

Key Biscayne🏝
Nous sommes très heureux d'annoncer la vente par Club-Investissement Miami d’un magnifique appartement situé au 791, boulevard Crandon, appt 302 à Key Biscayne! 🌴✨
Bravo à notre agente Mariana pour son excellent travail 💪🥂
Un autre client satisfait!

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Restaurant “Café Pastis” à Miami 🥃 C’es

Restaurant “Café Pastis” à Miami 🥃
C’est vraiment dommage que ce restaurant français de Miami ne propose jamais de pastis à sa carte 👎, il faudra changer de nom si ça continue.

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✨ 👉Parfait pour un investisseur! 👉Grand j

✨
👉Parfait pour un investisseur!
👉Grand junior studio de 40m2, loué $1,300/mois, meublé, entièrement rénové au coeur de Sobe,
👉à 2 pas de maisons de Lincoln Rd, en face du Flamingo Park et à quelques minutes de la plage. Nouveaux planchers, nouvelle cuisine + électroménagers et salle de bain, cheminée décorative, dans un immeuble Art Déco.
👉Exclusivité Club-Investissement Miami

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☀️ Belle journée dans la baie de biscayne ✨

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Belle journée dans la baie de biscayne ✨🛥🇺🇸

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🇺🇸 ❤️Coconut Grove est le plus ancien qu

🇺🇸
❤️Coconut Grove est le plus ancien quartier de Miami et on trouve encore de nombreuses traces du passé coloré du quartier à chaque coin de rue. Recouvert de verdure tropicale, le quartier Coconut Grove présente une flore et une faune abondante. De nombreux français ou francophones y résident car on y trouve des écoles publiques avec un programme français et des professeurs français de grande qualité.

❤️Une ville côtière luxueuse, Bal Harbour et les îles voisines de Bay Harbor offrent une vie paisible en bord de mer et des boutiques de renommée internationale. Cette zone est reliée à la ville animée de Miami par quelques ponts, mais le chaos urbain de la ville ne parvient jamais à atteindre le quartier.

❤️Quartier de South Beach. On ne présente plus le quartier le plus emblématique de Miami, avec son architecture Art déco et une vie nocturne débridée. On aime l’ambiance internationale et la vue saisissante sur l’océan de South Beach. Ce quartier est très prisé des francophones en vacances. Après tout, ce quartier dynamique abrite de nombreux restaurants et night clubs emblématiques de la ville, tous à quelques pas d’une des plages les plus célèbres au monde.

❤️Key Biscayne est une île tropicale en marge, et à seulement 15 minutes du centre ville de Miami! Le village de Key Biscayne est une poche de paradis. Ce charmant quartier est niché entre deux parcs protégés, l’océan Atlantique et la baie de Biscayne.

❤️Coral Gables est l’une des premières communautés planifiées du sud de la Floride, Coral Gables est une ilot de sérénité et avec une saveur d’antan au milieu de la métropole tentaculaire de Miami. On apprécie de se perdre dans ses rues verdoyantes et son architecture néo-Méditerranée.

❤️Downtown Miami – Brickell Miami. Abritant l’un des plus spectaculaires « skyline » du pays, le centre-ville de Miami est « le » centre commercial et financier central du sud de la Floride et sert de lien commercial et culturel important entre les États-Unis, l’Amérique latine et les Caraïbes.

La suite sur notre blog...

👆Et toi, quel est ton quartier préféré de Miami?

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🚨 A SAISIR sur Miami 🏠 Appartement de type T

🚨
A SAISIR sur Miami
🏠 Appartement de type T2
🔑Investissement locatif!
📐Superficie: 49 m2
💵Prix: $215 000 (avant négociation)
🔘Rentabilité: 6,5%
🔘Loyer: $1600 / mois
🔘Charges de copro: $422 / mois
👉Si ce bien vous intéresse, envoyez nous un message
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✨ ✨Vendue par Club-Investissement! ✨Les vill

✨
✨Vendue par Club-Investissement!
✨Les villas ne restent pas longtemps sur le marché à la vente car il y a très peu d’inventaire sur Miami
✨Nous avons sur Miami un afflux d’acheteurs new yorkais qui se relocalisent
✨Très bonnes perspectives de hausse de l’immobilier Miami pour les prochaines années

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✨ Parfois on se laisserait bien tenter par des i

✨
Parfois on se laisserait bien tenter par des investissements autres qu’immobiliers, par exemple par les belles mécaniques du garage “We are curated” dans le quartier d’Edgewater à Miami.

Quelle est ta préférée 🏎 ?

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. 👉 La ville de Miami séduit bon nombre d’in

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👉 La ville de Miami séduit bon nombre d’investisseurs et de visiteurs. Cependant, à moins d’avoir l’âme d’un commercial ou de connaître par cœur le secteur de l’immobilier, acheter un bien immobilier dans cette grande métropole n’est une tâche facile ou innée. Ainsi se faire accompagner par une agence immobilière vous évitera de vous perdre dans les dédales des offres.

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